Les Garennes sur Loire : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 39 des 482 logements de Les Garennes sur Loire ayant un DPE sont classés F ou G (8,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Garennes sur Loire, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 321 | 67 % | 15 | 7 | 2 % |
| Gaz | 87 | 18 % | 5 | 5 | 6 % |
| Fioul | 38 | 8 % | 13 | 13 | 34 % |
| Bois | 28 | 6 % | 3 | 3 | 11 % |
| GPL | 8 | 2 % | 3 | 3 | 38 % |
Par époque de construction
Aux Garennes sur Loire, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 148 | 12 | 8 % | 16 |
| 1948-1974 | 104 | 18 | 17 % | 13 |
| 1975-1977 | 17 | 0 | 0 % | 5 |
| 1978-1982 | 25 | 1 | 4 % | 2 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 64 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route des Coteaux | 14 | 3 | 0 | 3 |
| 25 | 4 | 1 | 3 | |
| Route de la Cottencière | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Coudre | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint-Almand | 21 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de la Naurivet | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Chasles | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bois d'Angers | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Barre | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Pimonts | 25 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Etang | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Cèdre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Ragots | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Hardas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Vazée | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Bourg | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Fougeraies | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bois Planté (Juigné-sur-Loire) | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Grands Champs (Juigné-sur-Loire) | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ormeaux | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Vallée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bas de l'Homois | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Paux d†Ardoise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Chuchardières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Closeaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Courtils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Deux Moulins | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Dolmens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Freches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Garennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Meuniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Poiriers (Juigné-sur-Loire) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rochelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tartres | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Venelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bas Plessis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois Guillou | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Brà lon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Brulon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Champ Vallée | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Garennes sur Loire
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Garennes sur Loire ?
39 des 482 logements diagnostiqués aux Garennes sur Loire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Garennes sur Loire compte le plus de logements à rénover ?
Route des Coteaux : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Garennes sur Loire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 321 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.