Saint-Méen : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 16 des 104 logements de Saint-Méen ayant un DPE sont classés F ou G (15,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Méen, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 81 | 78 % | 13 | 4 | 5 % |
| Bois | 12 | 12 % | 1 | 1 | 8 % |
| Fioul | 11 | 11 % | 2 | 2 | 18 % |
Par époque de construction
À Saint-Méen, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 30 | 4 | 13 % | 5 |
| 1948-1974 | 13 | 2 | 15 % | 3 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Kéroullé | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Lescoat-Morizur | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kermadec | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Coatanné | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Goariven | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Bouchéozen | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Kerdalaès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kergraffan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kermerrien | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Kermeur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Rest | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lotissement Aballéa | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement An Dourig | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Ar Beuzid | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Kernuz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Park Al Lann | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Penlann | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pouloupry | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Prat-ar-Roc'h | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Penn ar C'hoad | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Landivisiau | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Lesneven | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Route du Breunen | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Venneg | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ar Ménez | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Boulouarn | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Résistance | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Écoles | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hirondelles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rufily | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Tirriennou-Bihan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Tourellou | 3 | 3 | 3 | 0 |
| Allée de Boulouarn | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Coz-Castel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Diriguin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grouanec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Guénnéroc | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Méen
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Méen ?
16 des 104 logements diagnostiqués à Saint-Méen étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Méen compte le plus de logements à rénover ?
Kéroullé : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Méen profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 81 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.