Saint-Derrien : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 9 des 99 logements de Saint-Derrien ayant un DPE sont classés F ou G (9,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Derrien, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 66 | 67 % | 4 | 1 | 2 % |
| Bois | 17 | 17 % | 1 | 1 | 6 % |
| Fioul | 9 | 9 % | 4 | 4 | 44 % |
| GPL | 7 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Derrien, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 29 | 2 | 7 % | 4 |
| 1948-1974 | 14 | 3 | 21 % | 2 |
| 1975-1977 | 9 | 1 | 11 % | 3 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 15 | 6 | 2 | 4 | |
| lieu dit kerougant | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Bellevue | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau du Verger | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Keranoel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Kerven | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bourg | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Primevères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Clezever | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Coat Ar Guest | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Coat Lestremeur Bian | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Coat Lestremeur Bras | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Keranan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Keraudy Bras | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Kerbrat Bras | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Kerhuella | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Kerlaer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Kermaria | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Goaren Houlard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Kersaliou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Keruzaouen | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Cosquer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Guilloc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Lesvéoc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Meshir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Pen Ar Groas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Quinquis Bras | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Treguerne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| lieu-dit kerhoant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit le Bouillard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de Pen Ar Menez | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Chenes | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin de Lansolot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Poulhoat Eozen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jonquilles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marronniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Camélias | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Derrien
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Derrien ?
9 des 99 logements diagnostiqués à Saint-Derrien étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Derrien compte le plus de logements à rénover ?
: 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Derrien profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 66 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.