Saint-Maurice-sur-Moselle : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 76 des 280 logements de Saint-Maurice-sur-Moselle ayant un DPE sont classés F ou G (27,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 56 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Maurice-sur-Moselle, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 160 | 57 % | 25 | 5 | 3 % |
| Fioul | 63 | 23 % | 34 | 34 | 54 % |
| Bois | 51 | 18 % | 11 | 11 | 22 % |
| Gaz | 5 | 2 % | 5 | 5 | 100 % |
Par époque de construction
À Saint-Maurice-sur-Moselle, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 83 | 24 | 29 % | 18 |
| 1948-1974 | 86 | 20 | 23 % | 11 |
| 1975-1977 | 18 | 1 | 6 % | 0 |
| 1978-1982 | 54 | 11 | 20 % | 2 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Grands Prés | 82 | 26 | 15 | 11 |
| Place du 2 Octobre 1944 | 5 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Charbonniers | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Portes | 8 | 5 | 1 | 4 |
| Rue d'Alsace | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Noiregoutte | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Lorraine | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Ajols | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Tertre | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Stade | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Fonderie | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Goutte du Rieux | 13 | 5 | 3 | 2 |
| Rue du Rouge Gazon | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Ballon d'Alsace | 10 | 3 | 1 | 2 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de la Feigne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Morteville | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Presles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Alisiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 26 Novembre 1944 | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mont | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont du Lait | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Premier Morvan | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Anciens d†Afn | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jonquilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Anciens d’Afn | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grande Goutte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Louvière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Magasain | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Agne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont Jean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tremplin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bruyeres | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aulnes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Réservoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fremis | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Maurice-sur-Moselle
Votre logement fait-il partie des 56 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Maurice-sur-Moselle ?
76 des 280 logements diagnostiqués à Saint-Maurice-sur-Moselle étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 56 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Maurice-sur-Moselle compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Grands Prés : 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 82 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Maurice-sur-Moselle profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 160 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.