Fresse-sur-Moselle : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 72 des 334 logements de Fresse-sur-Moselle ayant un DPE sont classés F ou G (21,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 59 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fresse-sur-Moselle, 27 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 90 | 27 % | 17 | 7 | 8 % |
| Réseau de chaleur urbain | 83 | 25 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 82 | 25 % | 11 | 11 | 13 % |
| Fioul | 40 | 12 % | 27 | 25 | 63 % |
| Bois | 36 | 11 % | 16 | 15 | 42 % |
Par époque de construction
À Fresse-sur-Moselle, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 34 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 82 | 28 | 34 % | 18 |
| 1948-1974 | 166 | 26 | 16 % | 19 |
| 1975-1977 | 6 | 1 | 17 % | 1 |
| 1978-1982 | 27 | 1 | 4 % | 3 |
| 1989-2000 | 33 | 3 | 9 % | 2 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ormes | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Mairie | 7 | 6 | 2 | 4 |
| Rue de Lorraine | 18 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Gare | 9 | 7 | 3 | 4 |
| Rue des Longs Champs | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Hangy | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Chapelle | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue d'Alsace | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Blot | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Lesses | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Favée | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Noisetiers | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Champs Remy | 7 | 4 | 2 | 2 |
| Hameau du Pont-jean | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Tuilerie | 4 | 2 | 0 | 2 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin de Couard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Boudieres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Ecureuils | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Frenat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Haimant | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Frenat | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du General de Gaulle | 49 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Peut-Haut | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Plain | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont-Jean | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Haffner | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Joseph Jacquard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Revauche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Vallées | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l†Alouette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Presles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bruyères | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Souvenir | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Mineurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Censes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Meix Beillia | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Beniges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Longeligoutte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fresse-sur-Moselle
Votre logement fait-il partie des 59 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fresse-sur-Moselle ?
72 des 334 logements diagnostiqués à Fresse-sur-Moselle étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 59 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fresse-sur-Moselle compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Ormes : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fresse-sur-Moselle profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 90 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.