Saint-Malo-des-Trois-Fontaines : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 25 des 81 logements de Saint-Malo-des-Trois-Fontaines ayant un DPE sont classés F ou G (30,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Malo-des-Trois-Fontaines, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 45 | 56 % | 8 | 3 | 7 % |
| Fioul | 18 | 22 % | 11 | 11 | 61 % |
| Bois | 12 | 15 % | 5 | 3 | 25 % |
| GPL | 6 | 7 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Saint-Malo-des-Trois-Fontaines, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 40 | 11 | 28 % | 8 |
| 1948-1974 | 20 | 6 | 30 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 3 | 0 | 3 | |
| La Chesnaie | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Porhoët | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jacques II | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Lesperan | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Bosbaran | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Caslo | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Bois Hervé | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Ninian | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue François Orain | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Vincent Morin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Secouët | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Linho | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lotissement les Chênes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Penfra | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Église | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Hortensias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Parc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cavran | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Touche Berthelot | 4 | 2 | 2 | 0 |
| La Ville Caro | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Jehan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Mulot | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines ?
25 des 81 logements diagnostiqués à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Malo-des-Trois-Fontaines compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 45 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.