Loyat : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 60 des 264 logements de Loyat ayant un DPE sont classés F ou G (22,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 28 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Loyat, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 27 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 177 | 67 % | 31 | 4 | 2 % |
| Bois | 42 | 16 % | 10 | 9 | 21 % |
| Fioul | 35 | 13 % | 18 | 18 | 51 % |
| GPL | 9 | 3 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Loyat, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 125 | 21 | 17 % | 20 |
| 1948-1974 | 73 | 8 | 11 % | 20 |
| 1975-1977 | 13 | 3 | 23 % | 6 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Yvel | 9 | 3 | 0 | 3 |
| 8 | 5 | 2 | 3 | |
| Rue de l†Yvel | 13 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de Kéreteau | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint-Martin | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Mare Rouaud | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Four | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Toulan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Moulin de la Moraie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Valentine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Abbaye | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Ajoncs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rosiers | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Sapins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vignes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Violettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bois Garin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin à Vent | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Muguet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vieux Four | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Colomban | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Eloi | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Lande des Grees | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 40 | 15 | 15 | 0 |
| Chemin des Courtils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Margotton | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Noe Verte | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Résistance | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Riviere | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Voie Verte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Abbaye | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Etang | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cerisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Soulaï | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ardennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Loyat
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Loyat ?
60 des 264 logements diagnostiqués à Loyat étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Loyat compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Yvel : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Loyat profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 177 logements électriques diagnostiqués, 31 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.