Néant-sur-Yvel : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 28 des 136 logements de Néant-sur-Yvel ayant un DPE sont classés F ou G (20,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Néant-sur-Yvel, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 90 | 69 % | 14 | 3 | 3 % |
| Bois | 27 | 21 % | 8 | 4 | 15 % |
| Fioul | 14 | 11 % | 5 | 5 | 36 % |
Par époque de construction
À Néant-sur-Yvel, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 70 | 8 | 11 % | 19 |
| 1948-1974 | 30 | 4 | 13 % | 2 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 13 | 1 | 8 % | 1 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| La Ville Zine | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Le Tayat | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Lambily | 1 | 1 | 0 | 1 |
| L'Hôpital | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des 30 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Grande Touche | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Les Corvées | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Hubert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Enchanteur Merlin | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Docteur Guérin | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Le Bas Lémée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Bily | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Le Boschat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Ménéhy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Radiot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Côteaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot le Hameau des Légendes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anne Toussainte de Volvire | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Charles de Gaulle | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Brocéliande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Bédée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fée Viviane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grotte | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Déportés | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Placelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bignon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Calvaire | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Cazac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Primeteur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Val Sans Retour | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Duchesse Anne de Bretagne | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lancelot du Lac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Monseigneur Poirier | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Michel | 7 | 0 | 0 | 0 |
| També | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 2 | 2 | 0 | |
| Ville Gélard | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Néant-sur-Yvel
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Néant-sur-Yvel ?
28 des 136 logements diagnostiqués à Néant-sur-Yvel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Néant-sur-Yvel compte le plus de logements à rénover ?
La Ville Zine : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Néant-sur-Yvel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 90 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.