Guillac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 23 des 173 logements de Guillac ayant un DPE sont classés F ou G (13,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guillac, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 114 | 67 % | 12 | 3 | 3 % |
| Bois | 34 | 20 % | 3 | 3 | 9 % |
| Fioul | 21 | 12 % | 8 | 8 | 38 % |
Par époque de construction
À Guillac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 93 | 11 | 12 % | 14 |
| 1948-1974 | 36 | 3 | 8 % | 6 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| La Ville Joubard | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Brancillet | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Daniau | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Moulin de Saint Jouan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Caheran | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Sabrehan | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Écluse | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Roche | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Brassée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Touche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Blond | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Ville Meno | 2 | 1 | 1 | 0 |
| L†Abbaye aux Oies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bignon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Boux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Calmora | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos de la Bossuais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Quennay | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Le Temple | 10 | 2 | 2 | 0 |
| Le Vert Galand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Parc du Meunier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Queliac | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Beaumanoir | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charrières | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Côteaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fontaines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Porhoet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Prieuré | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rocher | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-Bertin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Saint Jean des Pres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 7 | 0 | 0 | 0 | |
| Teneu | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Brangoyan | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Caruhel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Equi | 7 | 0 | 0 | 0 |
| L'Abbaye aux Oies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Belle Alouette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Coudraie | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Guillac
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guillac ?
23 des 173 logements diagnostiqués à Guillac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guillac compte le plus de logements à rénover ?
La Ville Joubard : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guillac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 114 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.