Saint-Julien-de-l'Escap : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 13 des 110 logements de Saint-Julien-de-l'Escap ayant un DPE sont classés F ou G (11,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Julien-de-l'Escap, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 63 | 58 % | 8 | 2 | 3 % |
| Gaz | 31 | 28 % | 2 | 2 | 6 % |
| Bois | 9 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 6 | 6 % | 3 | 3 | 50 % |
Par époque de construction
À Saint-Julien-de-l'Escap, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 34 | 6 | 18 % | 6 |
| 1948-1974 | 30 | 1 | 3 % | 9 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Basse | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Grande Rue | 17 | 5 | 3 | 2 |
| Impasse du Petit Village | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Combe | 4 | 2 | 1 | 1 |
| La Grande Clie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Petit Marais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Grandes Versennes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Fevrieres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Grandes Versennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Champfrou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Chateau Gaillard | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de l'Escap | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de l'Est | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de l’Est | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de l†Est | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Angoulême | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Fontenet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Moulin Brun | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Poitiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bréville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Marquetterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Févrières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fleurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Justices | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peupliers | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Pierrieres | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Village | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 7 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Fossemagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fontaines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Ouillage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Julien-de-l'Escap
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Julien-de-l'Escap ?
13 des 110 logements diagnostiqués à Saint-Julien-de-l'Escap étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Julien-de-l'Escap compte le plus de logements à rénover ?
Rue Basse : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Julien-de-l'Escap profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 63 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.