Saint-Jean-d'Angély : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 272 des 2 285 logements de Saint-Jean-d'Angély ayant un DPE sont classés F ou G (11,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 96 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 176 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Jean-d'Angély, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 86 logements électriques sortent des classes F et G, et 34 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 228 | 54 % | 120 | 34 | 3 % |
| Gaz | 921 | 40 % | 95 | 87 | 9 % |
| Fioul | 88 | 4 % | 51 | 51 | 58 % |
| Bois | 37 | 2 % | 2 | 0 | 0 % |
| GPL | 11 | 0 % | 4 | 4 | 36 % |
Par époque de construction
À Saint-Jean-d'Angély, ce sont les logements construits entre 1983 et 1988 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 216 | 93 | 8 % | 171 |
| 1948-1974 | 614 | 69 | 11 % | 70 |
| 1975-1977 | 59 | 1 | 2 % | 3 |
| 1978-1982 | 45 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 52 | 13 | 25 % | 4 |
| 1989-2000 | 80 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 51 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 159 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Peguy | 124 | 19 | 0 | 19 |
| Boulevard du 14 Juillet | 17 | 10 | 1 | 9 |
| Rue Lachevalle | 37 | 11 | 3 | 8 |
| Faubourg d'Aunis | 31 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Poissonnière | 10 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de Dampierre | 12 | 5 | 0 | 5 |
| 58 | 8 | 3 | 5 | |
| Avenue du General Leclerc | 21 | 6 | 2 | 4 |
| Impasse Tour Caniot | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Béguin | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Tour Ronde | 31 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de Marennes | 9 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Lacoue | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Abraham Tessereau | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Gambetta | 51 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du Manoir | 20 | 4 | 1 | 3 |
| Faubourg de Taillebourg | 81 | 7 | 4 | 3 |
| Rue Rose | 34 | 5 | 3 | 2 |
| Route de Mazeray | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 4 Septembre | 15 | 4 | 2 | 2 |
| Avenue de Port Mahon | 31 | 5 | 3 | 2 |
| Boulevard Joseph Lair | 28 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Jeu de Paume | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Palais | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Saintes | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Grosse Horloge | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Georges Bizet | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Souche | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Grosse Horloge | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Moulinveau | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Aristide Briand | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Parc Clément Villeneau | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Laennec | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Allées d'Aussy | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l'Hotel de Ville | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre Curie | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Marché | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Guynemer | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Allee d'Aussy | 28 | 4 | 3 | 1 |
| Rue des Lilas | 9 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement à Saint-Jean-d'Angély
Votre logement fait-il partie des 176 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (35)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-d'Angély ?
272 des 2 285 logements diagnostiqués à Saint-Jean-d'Angély étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 176 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Jean-d'Angély compte le plus de logements à rénover ?
Rue Charles Peguy : 19 logements y restent F ou G en 2027 sur 124 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Jean-d'Angély profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 228 logements électriques diagnostiqués, 120 étaient F ou G avant 2026 et 34 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.