Saint-Germain-la-Campagne : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 24 des 194 logements de Saint-Germain-la-Campagne ayant un DPE sont classés F ou G (12,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Germain-la-Campagne, 79 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 150 | 79 % | 9 | 4 | 3 % |
| Fioul | 20 | 11 % | 8 | 7 | 35 % |
| Bois | 13 | 7 % | 3 | 3 | 23 % |
| Gaz | 7 | 4 % | 3 | 3 | 43 % |
Par époque de construction
À Saint-Germain-la-Campagne, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 52 | 16 | 31 % | 11 |
| 1948-1974 | 38 | 2 | 5 % | 3 |
| 1989-2000 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 4 | 1 | 3 | |
| Route de la Duquerie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Métairie | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin Landry | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Feugres | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Vallaiserie | 4 | 2 | 1 | 1 |
| chemin de la pagerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| route de la vespière | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bois du Hamée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Mont Harault | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Quevru | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Launay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Buisson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Parc | 36 | 0 | 0 | 0 |
| route d'orbec | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Broglie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| route de courtonne-les-deux-églises | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Chapelle-Yvon | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Porterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Rochette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Thiberville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| route des bruyères du gibet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Croix de Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Orgeries | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Vals | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bosc André | 2 | 0 | 0 | 0 |
| route du stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hauts Champs | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Allée du Capitaine Chevalier | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Lieutenant Lapointe | 42 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Mare aux Moines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint-Meslain | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Soligny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Mares Plates | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Plessis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de la vallée coipel | 2 | 2 | 2 | 0 |
Votre logement à Saint-Germain-la-Campagne
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-la-Campagne ?
24 des 194 logements diagnostiqués à Saint-Germain-la-Campagne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Germain-la-Campagne compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Germain-la-Campagne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 150 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.