Saint-Germain-du-Seudre : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 15 des 60 logements de Saint-Germain-du-Seudre ayant un DPE sont classés F ou G (25,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Germain-du-Seudre, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 38 | 63 % | 8 | 3 | 8 % |
| Bois | 15 | 25 % | 2 | 2 | 13 % |
| Fioul | 7 | 12 % | 5 | 5 | 71 % |
Par époque de construction
À Saint-Germain-du-Seudre, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 37 | 8 | 22 % | 7 |
| 1948-1974 | 5 | 2 | 40 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| le Petit Village | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Eutrope Dupon | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Chez Papin | 3 | 3 | 1 | 2 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| La Bigorre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Planche à Roy | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Belaudrie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Metairie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Picolet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Roussillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Rivolee | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Mortagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chez Bacquais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chez Barré | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chez Favier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chez l†Heriteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chez Lheriteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chez Potier | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de l'Église | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Compostelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pouyade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vieille Forge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Kichenottes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Maisons Neuves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Thuyas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Torlois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Mare | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Germain-du-Seudre
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-du-Seudre ?
15 des 60 logements diagnostiqués à Saint-Germain-du-Seudre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Germain-du-Seudre compte le plus de logements à rénover ?
le Petit Village : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Germain-du-Seudre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 38 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.