Saint-Fort-sur-Gironde : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 37 des 194 logements de Saint-Fort-sur-Gironde ayant un DPE sont classés F ou G (19,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Fort-sur-Gironde, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 111 | 58 % | 11 | 2 | 2 % |
| Fioul | 39 | 20 % | 14 | 14 | 36 % |
| Bois | 37 | 19 % | 12 | 10 | 27 % |
| GPL | 5 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Fort-sur-Gironde, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 130 | 20 | 15 % | 14 |
| 1948-1974 | 29 | 6 | 21 % | 10 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maurice Chastang | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Commerce | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Loges | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Champ de Foire | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Peupliers | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gorce | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Pege | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Oiseaux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Geneve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fauvettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Prairies | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de 19 Mars 1962 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Sables | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 11 Novembre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Chez Dollet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Faucharderie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Cassard | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Marais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Camailleau | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Chassillac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chez Angibeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chez Bizet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chez Fabien | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chez Lorit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chez Poupot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Civrac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue de l'Horloge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Banque | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Crèche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tonnelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Hotel de Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Ligaudon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Maubert | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Mortagne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint-Genis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Abeilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aires | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bois | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Fort-sur-Gironde
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Fort-sur-Gironde ?
37 des 194 logements diagnostiqués à Saint-Fort-sur-Gironde étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Fort-sur-Gironde compte le plus de logements à rénover ?
Rue Maurice Chastang : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Fort-sur-Gironde profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 111 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.