Saint-Georges-des-Groseillers : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 82 des 590 logements de Saint-Georges-des-Groseillers ayant un DPE sont classés F ou G (13,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 60 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Georges-des-Groseillers, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 22 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 330 | 56 % | 29 | 7 | 2 % |
| Gaz | 150 | 25 % | 13 | 13 | 9 % |
| Fioul | 99 | 17 % | 40 | 40 | 40 % |
| Bois | 10 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Georges-des-Groseillers, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 201 | 32 | 16 % | 36 |
| 1948-1974 | 154 | 27 | 18 % | 39 |
| 1975-1977 | 23 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 53 | 1 | 2 % | 3 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 27 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 88 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Canadiens | 25 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Andre Letard | 16 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Pierre Fleuriet | 19 | 6 | 2 | 4 |
| Rue de Neuville | 17 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Rainette | 25 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Garenne | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Albatros | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l''Equerre | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des 4 Vents | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Flers | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pre Neuf | 9 | 5 | 3 | 2 |
| Rue de la Blanchisserie | 7 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de Gaspré | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Henri Veniard | 104 | 5 | 3 | 2 |
| Rue de Vassy | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pressoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Prieure | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Pruniers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Louis | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Charles de Gaulle | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chataigniers | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Plessis | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Cour Langlois | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Groseillers | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Nefliers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Cottages | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l''Ermitage | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Croissant | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de la Vere | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Vergers | 9 | 3 | 2 | 1 |
| Route de Caen | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Panorama | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Launay Cornu | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Peupliers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pommiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bel - Air | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Bocage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Aubine | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Pré | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jardin | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Georges-des-Groseillers
Votre logement fait-il partie des 60 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Georges-des-Groseillers ?
82 des 590 logements diagnostiqués à Saint-Georges-des-Groseillers étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 60 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Georges-des-Groseillers compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Canadiens : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 25 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Georges-des-Groseillers profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 330 logements électriques diagnostiqués, 29 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.