Montilly-sur-Noireau : les logements à rénover avant 2028
Au 11 octobre 2026, 12 des 61 logements de Montilly-sur-Noireau ayant un DPE sont classés F ou G (19,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montilly-sur-Noireau, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 37 | 63 % | 6 | 3 | 8 % |
| Fioul | 12 | 20 % | 2 | 2 | 17 % |
| Bois | 10 | 17 % | 2 | 2 | 20 % |
Par époque de construction
À Montilly-sur-Noireau, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 28 | 5 | 18 % | 7 |
| 1948-1974 | 17 | 4 | 24 % | 5 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Lieu Dit la Maillardiere | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre Letellier | 5 | 2 | 0 | 2 |
| 11 | 3 | 1 | 2 | |
| Route de Caen | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Canne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Goudris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Corniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Masure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Michellerie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit la Rouillerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Prail | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Chapelles | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit les Fontaines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Champs Saint Denis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Noireau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Léandre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Monet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Jouvinière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Michellerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pivotiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Jardin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue édouard manet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Eugène boudin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Robert Ducasse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Beaumanoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Canne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Croutte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand-Jardin | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montilly-sur-Noireau
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montilly-sur-Noireau ?
12 des 61 logements diagnostiqués à Montilly-sur-Noireau étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montilly-sur-Noireau compte le plus de logements à rénover ?
Lieu Dit la Maillardiere : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montilly-sur-Noireau profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 37 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.