Saint-Georges-des-Coteaux : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 18 des 338 logements de Saint-Georges-des-Coteaux ayant un DPE sont classés F ou G (5,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Georges-des-Coteaux, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 218 | 64 % | 9 | 2 | 1 % |
| Bois | 39 | 12 % | 2 | 1 | 3 % |
| GPL | 38 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 28 | 8 % | 7 | 7 | 25 % |
| Gaz | 15 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Georges-des-Coteaux, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 78 | 4 | 5 % | 6 |
| 1948-1974 | 60 | 6 | 10 % | 6 |
| 1975-1977 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 25 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Forge | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Logis | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Moulin de Razé | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Vacherons | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de Meursac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Presbytére | 2 | 1 | 0 | 1 |
| le Petit Romefort | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Nougeree | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Vallee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Puyrousseau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint-lô | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fresneaux | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin des Gallais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Primeveres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Primevères -Les Marsais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rivières | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois de Merle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois de Mongré | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Centre - Les Marsais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin de Machefert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Silo | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Terrage | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de Meursac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Rulon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Saint-lô | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ecoles | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fresneaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Gallais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Grands Maurices | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Nourauds | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Petits Maurices | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bois des Fresneaux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos de la Vallee | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasses du Clos des Membrones | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Borderie d’Allaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Palissiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| le Grand Romefort | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Georges-des-Coteaux
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Georges-des-Coteaux ?
18 des 338 logements diagnostiqués à Saint-Georges-des-Coteaux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Georges-des-Coteaux compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Forge : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Georges-des-Coteaux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 218 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.