Pessines : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 10 des 79 logements de Pessines ayant un DPE sont classés F ou G (12,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Pessines, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 43 | 56 % | 2 | 0 | 0 % |
| Bois | 17 | 22 % | 2 | 1 | 6 % |
| Fioul | 9 | 12 % | 4 | 4 | 44 % |
| GPL | 8 | 10 % | 2 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
À Pessines, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 30 | 4 | 13 % | 5 |
| 1948-1974 | 13 | 3 | 23 % | 3 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Royan | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Route du Repéré | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Châtaigniers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| le Profondeau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Breuil | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-gilles | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Le Grand Quereux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Nieul | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saintes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Guindonnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Morins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Marquisat | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Calinerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Guindonnerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saintonge | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Masses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Plantis de la Cure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Varzay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Clos Garance | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chênes | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Montgougnons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rullauds | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Souches | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Chantemerle | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Pessines
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Pessines ?
10 des 79 logements diagnostiqués à Pessines étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Pessines compte le plus de logements à rénover ?
Route de Royan : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Pessines profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 43 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.