Saint-Denis-Lanneray : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 70 des 232 logements de Saint-Denis-Lanneray ayant un DPE sont classés F ou G (30,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 56 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Denis-Lanneray, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 18 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 105 | 46 % | 19 | 9 | 9 % |
| Gaz | 65 | 28 % | 13 | 12 | 18 % |
| Fioul | 44 | 19 % | 31 | 29 | 66 % |
| Bois | 15 | 7 % | 6 | 5 | 33 % |
Par époque de construction
À Saint-Denis-Lanneray, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 41 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 70 | 29 | 41 % | 13 |
| 1948-1974 | 74 | 26 | 35 % | 19 |
| 1975-1977 | 9 | 1 | 11 % | 3 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 28 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale | 24 | 7 | 2 | 5 |
| Rue de la Mairie | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Route des Bois | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Vouvray | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Ruelle de Saint Avit | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Le Coudray | 4 | 3 | 0 | 3 |
| La Folie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Roses | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Alouettes | 5 | 2 | 0 | 2 |
| 3 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue des Roncettes | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Lieu Dit Chatay | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Le Boulay | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Cavee du Chene | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Tourterelles | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Loir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Etang de la Bretache | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Pont Buché | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Verger | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Puce | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Rouzannerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Goislardieres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Varenne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Clos de la Croix | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Lilas | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Minieres | 3 | 1 | 0 | 1 |
| rue du fer à cheval | 5 | 2 | 1 | 1 |
| rue du fer à cheval (Saint-Denis-les-Ponts) | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jean Moulin | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Ruelle de Segland | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Coifferie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Foucauderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Vallée de Vauguerin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Monetiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Moncelair | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Vallée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Anemones | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Begnoux | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Denis-Lanneray
Votre logement fait-il partie des 56 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Denis-Lanneray ?
70 des 232 logements diagnostiqués à Saint-Denis-Lanneray étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 56 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Denis-Lanneray compte le plus de logements à rénover ?
Route Nationale : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Denis-Lanneray profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 105 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.