Châteaudun : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 426 des 2 499 logements de Châteaudun ayant un DPE sont classés F ou G (17,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 102 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 324 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Châteaudun, 33 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 87 logements électriques sortent des classes F et G, et 33 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 325 | 53 % | 215 | 201 | 15 % |
| Électricité | 817 | 33 % | 120 | 33 | 4 % |
| Réseau de chaleur urbain | 217 | 9 % | 12 | 11 | 5 % |
| Fioul | 111 | 4 % | 73 | 73 | 66 % |
| Bois | 19 | 1 % | 2 | 2 | 11 % |
| GPL | 9 | 0 % | 3 | 3 | 33 % |
Par époque de construction
À Châteaudun, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 871 | 111 | 13 % | 168 |
| 1948-1974 | 984 | 198 | 20 % | 238 |
| 1975-1977 | 164 | 6 | 4 % | 54 |
| 1978-1982 | 131 | 8 | 6 % | 15 |
| 1983-1988 | 70 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 113 | 1 | 1 % | 5 |
| 2001-2005 | 68 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 40 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 51 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Liberté | 36 | 13 | 0 | 13 |
| Avenue du Général de Gaulle | 48 | 12 | 0 | 12 |
| Rue de Varize | 51 | 10 | 1 | 9 |
| Rue de la Rainville | 25 | 10 | 1 | 9 |
| Boulevard Kellermann | 58 | 9 | 1 | 8 |
| Rue de la Madeleine | 35 | 9 | 2 | 7 |
| Route de Meung | 13 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Hélène Boucher | 22 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de Jallans | 62 | 10 | 4 | 6 |
| Rue de Sancheville | 35 | 7 | 1 | 6 |
| Rue de Chartres | 25 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Marcel Proust | 33 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Luynes | 22 | 7 | 2 | 5 |
| Route d'Orléans | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Val Saint-Aignan | 13 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Georges Bizet | 10 | 5 | 1 | 4 |
| Cours Vincent | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jarrethout | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Brou | 47 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Foucault | 52 | 12 | 8 | 4 |
| Ruelle des Vaubris | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Demoiselles | 16 | 6 | 2 | 4 |
| 104 | 5 | 1 | 4 | |
| Carrefour Saint-Médard | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Chollet | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Armand Bertin | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Albert Camus | 22 | 6 | 2 | 4 |
| Rue des Fouleries | 15 | 6 | 3 | 3 |
| Avenue des Martineaux | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue des Anémones | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Isambert | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Chateau Gaillard | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Charles Sandre | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Raimbert Sevin | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Civry | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pilote | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Lambert-Licors | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Corneille | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Florent d'Illiers | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Salvador Allende | 50 | 15 | 12 | 3 |
Votre logement à Châteaudun
Votre logement fait-il partie des 324 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (35)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- La Chapelle-du-Noyer18 encore F ou G sur 109
- Jallans8 encore F ou G sur 85
- Marboué21 encore F ou G sur 162
- Donnemain-Saint-Mamès12 encore F ou G sur 58
- Saint-Denis-Lanneray56 encore F ou G sur 232
- Thiville8 encore F ou G sur 38
- Moléans6 encore F ou G sur 37
- Logron17 encore F ou G sur 67
- Cloyes-les-Trois-Rivières157 encore F ou G sur 1 173
- Conie-Molitard7 encore F ou G sur 43
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Châteaudun ?
426 des 2 499 logements diagnostiqués à Châteaudun étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 324 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Châteaudun compte le plus de logements à rénover ?
Place de la Liberté : 13 logements y restent F ou G en 2027 sur 36 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Châteaudun profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 817 logements électriques diagnostiqués, 120 étaient F ou G avant 2026 et 33 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.