Marboué : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 32 des 162 logements de Marboué ayant un DPE sont classés F ou G (19,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marboué, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 95 | 60 % | 19 | 9 | 9 % |
| Gaz | 53 | 34 % | 5 | 4 | 8 % |
| Fioul | 10 | 6 % | 7 | 7 | 70 % |
Par époque de construction
À Marboué, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 73 | 14 | 19 % | 14 |
| 1948-1974 | 33 | 7 | 21 % | 8 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Croc Marbot | 14 | 5 | 0 | 5 |
| Le Tronchet | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Léon Provendier | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Docteur Péan | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Le Plessis | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Saint Thomas | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Anouillet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Ecu | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Église | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Logron | 8 | 4 | 3 | 1 |
| Rue des Petits Champs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chemin Perret | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Martin | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Saint - Père | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noisetiers | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du 15 Août 1944 | 26 | 2 | 2 | 0 |
| Avenue Aristide Briand | 14 | 3 | 3 | 0 |
| Impasse Thérèse LEGRET | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Temple de Mars | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Villarmoy | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gallo Romaine | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joseph Renault | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marboué
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marboué ?
32 des 162 logements diagnostiqués à Marboué étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marboué compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Croc Marbot : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marboué profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 95 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.