Saint-Benoist-sur-Mer : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 18 des 102 logements de Saint-Benoist-sur-Mer ayant un DPE sont classés F ou G (17,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Benoist-sur-Mer, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 72 | 75 % | 9 | 4 | 6 % |
| Bois | 12 | 13 % | 2 | 1 | 8 % |
| Fioul | 12 | 13 % | 7 | 7 | 58 % |
Par époque de construction
À Saint-Benoist-sur-Mer, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 34 | 7 | 21 % | 9 |
| 1948-1974 | 18 | 5 | 28 % | 5 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du bas du bourg | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'église | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la blanchardière | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de lieudieu | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du raccourci | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'océan | 9 | 3 | 2 | 1 |
| le perdrion | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la jardiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue barthélémy barbière | 8 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Clorin Leboeuf | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'ausinet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Océan | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la durande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ancienne Cure | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de lavaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des anglais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des clotteries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Écoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des grimaubais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des huppes fasciées | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ores | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des rojelières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des vanneaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vivier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue tranquille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Processions | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la durande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Éteules | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Iris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du bas du bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la bergerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Benoist-sur-Mer
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Benoist-sur-Mer ?
18 des 102 logements diagnostiqués à Saint-Benoist-sur-Mer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Benoist-sur-Mer compte le plus de logements à rénover ?
Rue du bas du bourg : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Benoist-sur-Mer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 72 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.