Saint-Alban-Leysse : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 80 des 1 168 logements de Saint-Alban-Leysse ayant un DPE sont classés F ou G (6,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 58 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Alban-Leysse, 25 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 688 | 59 % | 17 | 15 | 2 % |
| Électricité | 292 | 25 % | 25 | 9 | 3 % |
| Réseau de chaleur urbain | 90 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 64 | 5 % | 35 | 33 | 52 % |
| Bois | 32 | 3 % | 3 | 1 | 3 % |
Par époque de construction
À Saint-Alban-Leysse, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 133 | 19 | 14 % | 19 |
| 1948-1974 | 228 | 38 | 17 % | 50 |
| 1975-1977 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 48 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 107 | 1 | 1 % | 3 |
| 1989-2000 | 257 | 0 | 0 % | 8 |
| 2001-2005 | 31 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 60 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 265 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Plaimpalais | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Contours | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Saint-Michel | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Granier | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Église | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Vignes | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Primevères | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Bemaz | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 34 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de l†Avenir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Frettey | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Collège | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mont Peney | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Leysse | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Monterminod | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Guillotière | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Perrotine | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du villaret | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Casselagnat | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Verel | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Genêts | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Écoles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chesses | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du repos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du stade | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Tilleret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Concorde | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Commerce | 37 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les sablons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Barby | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Bâthie et des Corniolles | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Doria | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la feclaz | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lachaz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Saturnin | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route des monts | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Amélie Gex | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue centrale | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'avenir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Concorde | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Alban-Leysse
Votre logement fait-il partie des 58 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Alban-Leysse ?
80 des 1 168 logements diagnostiqués à Saint-Alban-Leysse étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 58 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Alban-Leysse compte le plus de logements à rénover ?
Route de Plaimpalais : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Alban-Leysse profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 292 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.