Jacob-Bellecombette : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 66 des 1 622 logements de Jacob-Bellecombette ayant un DPE sont classés F ou G (4,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 56 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Jacob-Bellecombette, 28 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 804 | 50 % | 34 | 30 | 4 % |
| Électricité | 447 | 28 % | 10 | 4 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 315 | 19 % | 6 | 6 | 2 % |
| Bois | 42 | 3 % | 3 | 3 | 7 % |
| Fioul | 14 | 1 % | 13 | 13 | 93 % |
Par époque de construction
À Jacob-Bellecombette, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 88 | 20 | 23 % | 15 |
| 1948-1974 | 798 | 34 | 4 % | 71 |
| 1975-1977 | 30 | 1 | 3 % | 4 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 212 | 1 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 305 | 0 | 0 % | 14 |
| 2001-2005 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 58 | 0 | 0 % | 6 |
| 2013-2021 | 82 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Édouard Pailleron | 47 | 12 | 3 | 9 |
| Rue Jean Baptiste Richard | 192 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Ernest Grangeat | 69 | 6 | 1 | 5 |
| Rue emmanuel grand | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Bellecombette | 38 | 4 | 0 | 4 |
| Route de la Cascade | 22 | 5 | 1 | 4 |
| Chemin de Miremont | 29 | 5 | 2 | 3 |
| 43 | 3 | 0 | 3 | |
| Route de la Grobelle | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de tetraz | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Secheron | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de Jacob | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Bellecombette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint-Cassin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Belvédère | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Source | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des meulières | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Route des entremonts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Couvent Saint-Joseph | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anne de Chypre | 30 | 0 | 0 | 0 |
| Rue charles dupasquier | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la châtaigneraie | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de lelia | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Muses Galantes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Corbelet | 619 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du granier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue jean greyfie de bellecombe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sergent J Revel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 2, Rue Edouard Pailleron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de l'Eau Vive | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de l’Eau Vive | 81 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cascade | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Chaineraie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lavernay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Montesuie | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des ancolies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des carlines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Silènes | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Chaney | 122 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Jacob-Bellecombette
Votre logement fait-il partie des 56 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (11)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Jacob-Bellecombette ?
66 des 1 622 logements diagnostiqués à Jacob-Bellecombette étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 56 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Jacob-Bellecombette compte le plus de logements à rénover ?
Rue Édouard Pailleron : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 47 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Jacob-Bellecombette profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 447 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.