Saint-Baldoph : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 36 des 638 logements de Saint-Baldoph ayant un DPE sont classés F ou G (5,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Baldoph, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 348 | 55 % | 10 | 5 | 1 % |
| Gaz | 240 | 38 % | 6 | 5 | 2 % |
| Bois | 25 | 4 % | 6 | 6 | 24 % |
| Fioul | 24 | 4 % | 14 | 14 | 58 % |
Par époque de construction
À Saint-Baldoph, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 9 | 19 % | 7 |
| 1948-1974 | 68 | 18 | 26 % | 7 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 26 | 2 | 8 % | 3 |
| 1983-1988 | 244 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 165 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 25 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 1 | 6 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 6 | 1 | 5 | |
| Chemin des grands prés | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Route des goulettes | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Route d'apremont | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Route des cheminettes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la croix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Apremont | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de santi clar | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de pré martin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Granier | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de saint-grat | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la corbière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chartreuse | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Fontaine Lamée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| chemin du Verger | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Moulevin | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de pré rond | 246 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Revaison | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des belledonnes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Châtaigniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Etorniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des garennes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des genévriers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des parières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des rippes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sources | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des terres blanches | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du bouchet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du bourget | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du champet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Chanay | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du château | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du joigny | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du pont de l'âne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Prieurà | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Prieuré | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des tarines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du prieuré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du terraillet | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Baldoph
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Baldoph ?
36 des 638 logements diagnostiqués à Saint-Baldoph étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Baldoph compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Baldoph profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 348 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.