Sainghin-en-Mélantois : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 28 des 410 logements de Sainghin-en-Mélantois ayant un DPE sont classés F ou G (6,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sainghin-en-Mélantois, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 249 | 61 % | 10 | 10 | 4 % |
| Électricité | 128 | 31 % | 6 | 5 | 4 % |
| Fioul | 21 | 5 % | 11 | 9 | 43 % |
| Bois | 12 | 3 % | 1 | 1 | 8 % |
Par époque de construction
À Sainghin-en-Mélantois, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 117 | 15 | 13 % | 19 |
| 1948-1974 | 102 | 10 | 10 % | 19 |
| 1975-1977 | 36 | 0 | 0 % | 5 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 41 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 69 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lille | 43 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Marechal Leclerc | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Neuve | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Bois | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 36 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Fleurs | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Duthilleul | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Delattre | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Fort | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Péronne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Marque | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Noyelle | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Armel Marsy | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l'Harmonie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Docteur Guy Martin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Parc | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'Anstaing | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Écoliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Oiseaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Contour de l'Église | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bigotte | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Glissoire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Jonchere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Marque, Cvo 110 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Écoliers | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bas Sainghin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cimetiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Guy Martin | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Sainghin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Sainghin, Cr 17 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marechal Foch | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Lannoy | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du President de Gaulle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jardin de la Noyelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pasteur | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Voie Fontaine du Mélant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 36 | 0 | 0 | 0 | |
| Voie Residence des 4 Cantons | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sainghin-en-Mélantois
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sainghin-en-Mélantois ?
28 des 410 logements diagnostiqués à Sainghin-en-Mélantois étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sainghin-en-Mélantois compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Lille : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 43 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sainghin-en-Mélantois profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 128 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.