Rozérieulles : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 12 des 234 logements de Rozérieulles ayant un DPE sont classés F ou G (5,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rozérieulles, 12 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 118 | 51 % | 6 | 6 | 5 % |
| Réseau de chaleur urbain | 82 | 35 % | 0 | 0 | 0 % |
| Électricité | 27 | 12 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 5 | 2 % | 5 | 5 | 100 % |
Par époque de construction
À Rozérieulles, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 36 | 5 | 14 % | 5 |
| 1948-1974 | 25 | 6 | 24 % | 8 |
| 1989-2000 | 102 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Burger | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de No | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Paris | 77 | 2 | 0 | 2 |
| Place Cadet | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Vauban | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Clos du Prieuré | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bordurupt | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Ecole Centrale | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Côte Bieuvé | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fraises | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Roses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chaufour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jeu de Quille | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pré le Moine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Prieuré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jeanne d’Arc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pasteur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 22 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Saint-Paul Vignes | 54 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Champs | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Voiqueneux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Clairières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beauregard | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecole Centrale | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Rozérieulles
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rozérieulles ?
12 des 234 logements diagnostiqués à Rozérieulles étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rozérieulles compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jean Burger : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rozérieulles profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 27 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.