Jouy-aux-Arches : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 20 des 185 logements de Jouy-aux-Arches ayant un DPE sont classés F ou G (10,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Jouy-aux-Arches, 22 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 130 | 72 % | 10 | 9 | 7 % |
| Électricité | 39 | 22 % | 5 | 0 | 0 % |
| Fioul | 12 | 7 % | 5 | 5 | 42 % |
Par époque de construction
À Jouy-aux-Arches, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 102 | 7 | 7 % | 13 |
| 1948-1974 | 39 | 7 | 18 % | 11 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grand'Rue | 21 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Général de Gaulle | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Metz | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Grand’Rue | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 9 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin des Sorey | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Grand†Rue | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Claude Debussy | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roses | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Clémenceau | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Moselle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Nancy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mairys | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Paradis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Foch | 11 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Notre-Dame | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée St Joseph | 38 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Raymond Mondon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Barrage de Jouy | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'Auché | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Maie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand’Rue | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Champagnerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Mairie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Bassin Romain | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Beau Reoua | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Jouy-aux-Arches
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Jouy-aux-Arches ?
20 des 185 logements diagnostiqués à Jouy-aux-Arches étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Jouy-aux-Arches compte le plus de logements à rénover ?
Grand'Rue : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Jouy-aux-Arches profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 39 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.