Rouessé-Vassé : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 24 des 128 logements de Rouessé-Vassé ayant un DPE sont classés F ou G (18,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rouessé-Vassé, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 87 | 71 % | 10 | 1 | 1 % |
| Fioul | 19 | 15 % | 9 | 9 | 47 % |
| Bois | 17 | 14 % | 5 | 5 | 29 % |
Par époque de construction
À Rouessé-Vassé, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 77 | 15 | 19 % | 9 |
| 1948-1974 | 17 | 0 | 0 % | 5 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 14 | 5 | 1 | 4 | |
| Rue du Bourgneuf | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit la Monnerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Petite Daviere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Église | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Piesse | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit les Riandieres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Maine | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Bertras | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Place de la Mairie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Ecole | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit la Drouardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Foret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Grande Daviere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Grande Mare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Haie Bert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Touche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Lalas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Plessis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Tremblais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Ecoulees | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Rochettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Valinieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Vallas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Vauroc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Villeneuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Forêt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Boulaire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Jocaillé | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Isle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Porte | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coëvrons | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Pré | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Parc | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Saint Mathurin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fourmont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Ecole | 10 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin sous la Ville | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Rouessé-Vassé
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rouessé-Vassé ?
24 des 128 logements diagnostiqués à Rouessé-Vassé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rouessé-Vassé compte le plus de logements à rénover ?
: 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rouessé-Vassé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 87 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.