Torcé-Viviers-en-Charnie : les logements à rénover avant 2028
Au 11 octobre 2026, 34 des 164 logements de Torcé-Viviers-en-Charnie ayant un DPE sont classés F ou G (20,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Torcé-Viviers-en-Charnie, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 98 | 60 % | 9 | 2 | 2 % |
| Bois | 33 | 20 % | 11 | 10 | 30 % |
| Fioul | 26 | 16 % | 13 | 13 | 50 % |
| Gaz | 5 | 3 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Torcé-Viviers-en-Charnie, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 97 | 22 | 23 % | 19 |
| 1948-1974 | 32 | 3 | 9 % | 5 |
| 1978-1982 | 14 | 1 | 7 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
Votre logement à Torcé-Viviers-en-Charnie
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Torcé-Viviers-en-Charnie ?
34 des 164 logements diagnostiqués à Torcé-Viviers-en-Charnie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Torcé-Viviers-en-Charnie compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Torcé-Viviers-en-Charnie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 98 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.