Roscoff : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 104 des 787 logements de Roscoff ayant un DPE sont classés F ou G (13,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 39 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 65 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Roscoff, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 35 logements électriques sortent des classes F et G, et 19 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 485 | 62 % | 54 | 19 | 4 % |
| Gaz | 209 | 27 % | 10 | 8 | 4 % |
| Fioul | 67 | 9 % | 34 | 33 | 49 % |
| Bois | 20 | 3 % | 4 | 4 | 20 % |
| GPL | 6 | 1 % | 2 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Roscoff, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 198 | 27 | 14 % | 38 |
| 1948-1974 | 216 | 34 | 16 % | 43 |
| 1975-1977 | 24 | 2 | 8 % | 0 |
| 1978-1982 | 58 | 2 | 3 % | 2 |
| 1983-1988 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 102 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 64 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des 3 Freres Daridon | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Laënnec | 21 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Ollivier Henry | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Barrière de la Croix | 4 | 3 | 0 | 3 |
| 36 | 7 | 4 | 3 | |
| Rue de Roc'h Klehure | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Albert de Mun | 18 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Yann d'Argent | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Kérioual | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jules Ferry | 24 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse Corbière | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Amiral Réveillère | 11 | 5 | 3 | 2 |
| Rue du Docteur Louis Bagot | 31 | 3 | 1 | 2 |
| route de creac'h keravel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Général le Flô | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jeanne d'Arc | 19 | 4 | 3 | 1 |
| Route de Kerjistin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Kerhoret | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Kernaoguer | 22 | 4 | 3 | 1 |
| Chemin de Perennes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Roscogoz | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des deux Roches | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marquise de Kergariou | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Michel Kerbiriou | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pascal de Keranveyer | 18 | 4 | 3 | 1 |
| Route du Rhun | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Laber | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Roc'h ar Ruguel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Yann d’Argent | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Yann d†Argent | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des 3 Chemins | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des 2 Roches | 8 | 2 | 1 | 1 |
| chemin de kerjistin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Brizeux | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Boulevard Sainte Barbe | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bois de Kerestat | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Calvaire | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Quai d'Auxerre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles le Goffic | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Valanec | 6 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Roscoff
Votre logement fait-il partie des 65 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Roscoff ?
104 des 787 logements diagnostiqués à Roscoff étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 65 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Roscoff compte le plus de logements à rénover ?
Rue des 3 Freres Daridon : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Roscoff profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 485 logements électriques diagnostiqués, 54 étaient F ou G avant 2026 et 19 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.