Mespaul : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 24 des 109 logements de Mespaul ayant un DPE sont classés F ou G (22,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mespaul, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 45 | 41 % | 11 | 1 | 2 % |
| Gaz | 34 | 31 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 18 | 17 % | 12 | 12 | 67 % |
| Bois | 12 | 11 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Mespaul, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 43 | 10 | 23 % | 13 |
| 1948-1974 | 23 | 3 | 13 % | 2 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 4 | 2 | 2 | |
| Route de Kerguiduff | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Kertanguy | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Armor | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Kerlavan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Creach Ar Glas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Sainte Catherine | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Barbu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Menez | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Calvaire | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Corentin Prigent | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Sources | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cosquerou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Kerbenglaou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Streat Vian | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Venelle du Lavoir | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Pen Ar Valy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Prat Meur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Moulin Quidan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Vieux Bourg | 6 | 3 | 3 | 0 |
| Rue d’Armor | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d†Armor | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Coat Pin | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Gisèle Halimi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Henri Queffelec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marie Curie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Simone Veil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Châtaignier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Creach Quérault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Hoas Leoret | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Kerveganton | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Streat Lapic | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clozic | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Irvit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Sainte Catherine | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de la Garenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mespaul
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mespaul ?
24 des 109 logements diagnostiqués à Mespaul étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mespaul compte le plus de logements à rénover ?
: 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mespaul profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 45 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.