Roisey : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 24 des 101 logements de Roisey ayant un DPE sont classés F ou G (23,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Roisey, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 59 | 59 % | 8 | 3 | 5 % |
| Bois | 15 | 15 % | 6 | 6 | 40 % |
| Fioul | 15 | 15 % | 8 | 8 | 53 % |
| Réseau de chaleur urbain | 11 | 11 % | 1 | 1 | 9 % |
Par époque de construction
À Roisey, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 45 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 54 | 11 | 20 % | 10 |
| 1948-1974 | 11 | 5 | 45 % | 1 |
| 1975-1977 | 6 | 1 | 17 % | 2 |
| 1978-1982 | 10 | 2 | 20 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Caillat | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Route des Plâtres | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Pilat | 18 | 3 | 1 | 2 |
| Route Departementale 19 | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de Gampeloup | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Grand Noe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Jarries | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sagnemorte | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Lotissement Bassey | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Route du Briat | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Pont Jacquet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Tissage | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Balaya | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Garde | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Rivory | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Tronchia | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bourbouray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Foulage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four a Pain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pressoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle de la Source | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle du Pont des Sagnes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Salle des Fetes | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin de Beautin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Champlat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau du Parc | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Petite Fory | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Echappee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Jardin du Prieuré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de Font Chana | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Pont Jacquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Roisey
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Roisey ?
24 des 101 logements diagnostiqués à Roisey étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Roisey compte le plus de logements à rénover ?
Route de Caillat : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Roisey profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 59 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.