Chavanay : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 51 des 460 logements de Chavanay ayant un DPE sont classés F ou G (11,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 38 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Chavanay, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 306 | 67 % | 19 | 6 | 2 % |
| Fioul | 65 | 14 % | 28 | 28 | 43 % |
| Bois | 53 | 12 % | 3 | 3 | 6 % |
| Gaz | 27 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 8 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Chavanay, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 203 | 30 | 15 % | 25 |
| 1948-1974 | 84 | 7 | 8 % | 6 |
| 1978-1982 | 55 | 1 | 2 % | 1 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 44 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 21 | 8 | 2 | 6 |
| 53 | 7 | 1 | 6 | |
| Chemin des Vignes | 28 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit la Grande Gorge | 5 | 2 | 0 | 2 |
| N Route Nationale 86 | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Place des Pélerins | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit la Petite Gorge | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Vintabrin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Passage de l†Echalavard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Remparts | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit Verlieu | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Grand Embuen | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Ancien Pont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Ribaudy | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Montée de la Colas | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Faubourg | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Peyrolland | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route Departementale 1086 | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Cuminaille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Amours | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Blanchard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Rat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Prairies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Vessettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Grand Val | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Chemin des Vessettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Vessettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Chemin Neuf | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Grande Gorge | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Petite Gorge | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Mève | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Montée de la Loge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montélier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de l’Echalavard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Place | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Place de la Gare | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Place du Marronnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Soleil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Vieux Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pelussin | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Chavanay
Votre logement fait-il partie des 38 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Chavanay ?
51 des 460 logements diagnostiqués à Chavanay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 38 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Chavanay compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Chavanay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 306 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.