Saint-Maurice-l'Exil : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 99 des 857 logements de Saint-Maurice-l'Exil ayant un DPE sont classés F ou G (11,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 81 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Maurice-l'Exil, 72 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 616 | 72 % | 29 | 13 | 2 % |
| Gaz | 136 | 16 % | 13 | 12 | 9 % |
| Fioul | 78 | 9 % | 50 | 50 | 64 % |
| Bois | 25 | 3 % | 7 | 6 | 24 % |
Par époque de construction
À Saint-Maurice-l'Exil, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 74 | 19 | 26 % | 13 |
| 1948-1974 | 239 | 60 | 25 % | 26 |
| 1975-1977 | 14 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 59 | 1 | 2 % | 0 |
| 1983-1988 | 238 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 48 | 1 | 2 % | 2 |
| 2001-2005 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 54 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 91 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sacco et Vanzetti | 28 | 9 | 1 | 8 |
| Rue Romain Rolland | 17 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue des Platanes | 13 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Jules Valles | 5 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Lauriers | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Lotissement le Clos des Blaches | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Sergent Geoffray | 17 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Francois Verguin | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Gustave Courbet | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Paix | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin du Turral | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Poulmarch | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jules Guesde | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Leo Lagrange | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Albert Camus | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Louise Michel | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Roses | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Saules | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Elsa Triolet | 4 | 2 | 0 | 2 |
| 11 Rue Louis Blanc | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Camelinat | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Louis Blanc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Victor Renelle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Voltaire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Hélène Boucher | 25 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Roche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Danielle Casanova | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Pasteur | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alphonse Daudet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bois Levret | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Clos des Blaches | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Lavoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Mata | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Jacques Prevert | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Passage Maurice Audin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Verlaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Camille Claudel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Dames | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Gampalou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Commune de 1871 | 21 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement à Saint-Maurice-l'Exil
Votre logement fait-il partie des 81 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Maurice-l'Exil ?
99 des 857 logements diagnostiqués à Saint-Maurice-l'Exil étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 81 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Maurice-l'Exil compte le plus de logements à rénover ?
Rue Sacco et Vanzetti : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 28 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Maurice-l'Exil profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 616 logements électriques diagnostiqués, 29 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.