Maclas : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 40 des 311 logements de Maclas ayant un DPE sont classés F ou G (12,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Maclas, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 233 | 76 % | 15 | 9 | 4 % |
| Fioul | 40 | 13 % | 17 | 16 | 40 % |
| GPL | 17 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 17 | 6 % | 7 | 4 | 24 % |
Par époque de construction
À Maclas, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 122 | 17 | 14 % | 15 |
| 1948-1974 | 74 | 13 | 18 % | 16 |
| 1978-1982 | 29 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 39 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Chézenas | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Route de Lupé | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des Vignes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Pélussin | 19 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Saint-Appolinard | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Route de l’Ardeche | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Ardèche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Quartier des Oeufs | 16 | 2 | 1 | 1 |
| Petite Place | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Blache | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chez le Buis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Guillot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue de peyssonneaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Brunarie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Tissage | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l’Ardeche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Barges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement le Clos de l†Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Anciens Combattants | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Sports | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 8 Mai | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Mathieu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Eperdussin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Goely | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Brunarie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Peyssonneaux | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Véranne | 15 | 3 | 3 | 0 |
| Rue de l'Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fougeres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Générations | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean François Choron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 65 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Tourne | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin Vieux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chez l’Hôte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chez l†Hote | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau du Rieux | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Maclas
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Maclas ?
40 des 311 logements diagnostiqués à Maclas étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Maclas compte le plus de logements à rénover ?
Route de Chézenas : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Maclas profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 233 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.