Rohan : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 64 des 312 logements de Rohan ayant un DPE sont classés F ou G (20,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 49 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rohan, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 212 | 69 % | 19 | 6 | 3 % |
| Fioul | 67 | 22 % | 37 | 37 | 55 % |
| Bois | 30 | 10 % | 8 | 6 | 20 % |
Par époque de construction
À Rohan, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 120 | 24 | 20 % | 22 |
| 1948-1974 | 75 | 23 | 31 % | 11 |
| 1978-1982 | 34 | 1 | 3 % | 3 |
| 1983-1988 | 27 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Vallées | 13 | 6 | 0 | 6 |
| 16 | 6 | 0 | 6 | |
| La Tanio | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Colline | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Clos du Quengo | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Notre Dame | 19 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Ecoles | 3 | 2 | 0 | 2 |
| La Ville Heude | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Kerentrée | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Moulin | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Les Trois Étangs | 8 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Haute Ville | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pont d†Oust | 14 | 2 | 0 | 2 |
| La Gueho | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Quai | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Kerio | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Trenardiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cuir Vert | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Belle Etoile | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Point du Jour | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont d’Oust | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Prady | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Guiterne | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Haie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Minoterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Résidence | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Roseraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint-Gouvry | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Cerisiers | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Douves | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Halles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lavandières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Nobles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prunus | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 3 | 3 | 3 | 0 |
| Rue du Château d'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lac | 3 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Rohan
Votre logement fait-il partie des 49 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rohan ?
64 des 312 logements diagnostiqués à Rohan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 49 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rohan compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Vallées : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rohan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 212 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.