Gueltas : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 17 des 86 logements de Gueltas ayant un DPE sont classés F ou G (19,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gueltas, 72 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 60 | 72 % | 8 | 1 | 2 % |
| Fioul | 10 | 12 % | 5 | 5 | 50 % |
| Bois | 8 | 10 % | 3 | 3 | 38 % |
| Gaz | 5 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Gueltas, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 25 | 8 | 32 % | 5 |
| 1948-1974 | 14 | 2 | 14 % | 5 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1 | 2 | |
| Boju | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Bugle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Gildas | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Kermaprezo | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Fleurs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont Creux | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Presbytère | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Joseph Tuffin | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Fontaines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kermelin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kervezo | 5 | 0 | 0 | 0 |
| La Croix de Buglé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Boju | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de la Forêt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Résistance | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Butte | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Forêt | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grotte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 23 RUE JOSEPH TUFFIN | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cité des Écureuils | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clebzur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Coët-Prat | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Goirbal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Keriffé | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gueltas
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gueltas ?
17 des 86 logements diagnostiqués à Gueltas étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gueltas compte le plus de logements à rénover ?
: 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gueltas profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 60 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.