Pleugriffet : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 21 des 131 logements de Pleugriffet ayant un DPE sont classés F ou G (16,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Pleugriffet, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 90 | 70 % | 8 | 3 | 3 % |
| Bois | 20 | 16 % | 2 | 1 | 5 % |
| Fioul | 18 | 14 % | 8 | 8 | 44 % |
Par époque de construction
À Pleugriffet, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 38 | 7 | 18 % | 5 |
| 1948-1974 | 20 | 6 | 30 % | 3 |
| 1975-1977 | 6 | 2 | 33 % | 1 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 3 | 1 | 2 | |
| La Ville Bressay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Bel Orient | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Griffet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Gros Chene | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Rosaie | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Pont Neuf | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Stade | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Beaumanoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-cornély | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Sainte Marguerite | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Bas Quétel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Tual | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Langonan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Gauguin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Querant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin à Vent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pont du Redressement | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Val | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Ajoncs d’Or | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Noées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| pinguily | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Saint Vian | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de la Rosaie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Debussy | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Ajoncs d'Or | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Hortensias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Mimosas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Moulin à Vent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Genêts | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anne de Bretagne | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Charles de Gaulle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Théodore Botrel | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Bel Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Laënnec | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Pleugriffet
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Pleugriffet ?
21 des 131 logements diagnostiqués à Pleugriffet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Pleugriffet compte le plus de logements à rénover ?
: 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Pleugriffet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 90 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.