Roannes-Saint-Mary : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 30 des 78 logements de Roannes-Saint-Mary ayant un DPE sont classés F ou G (38,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Roannes-Saint-Mary, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Fioul | 35 | 47 % | 21 | 21 | 60 % |
| Électricité | 33 | 44 % | 6 | 3 | 9 % |
| Bois | 7 | 9 % | 3 | 3 | 43 % |
Par époque de construction
À Roannes-Saint-Mary, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 52 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 25 | 10 | 40 % | 6 |
| 1948-1974 | 29 | 15 | 52 % | 3 |
| 1978-1982 | 7 | 1 | 14 % | 1 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Lieu-Dit la Croix | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Route de Mastrebuis | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Lieu-Dit Mourcayrols | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Route de la Traverse | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la Mairie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 5 | 2 | 0 | 2 | |
| Lieu-Dit Prantignac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-Dit Enguinot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-Dit Gladines | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-Dit Saint Mary | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Gane Cabrières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Londos Borados | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Madunhac | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Montmulo | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route du Vieux Pont | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Pesso Longuo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Sabotier | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du 11 Novembre 1918 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Écoles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Grange | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Besseyrolle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Landes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Badiniac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit Griffeuilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit l†Hermitage | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu-Dit Lespertes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit Monloubou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit Calves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit Poujol | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Roannes-Saint-Mary
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Roannes-Saint-Mary ?
30 des 78 logements diagnostiqués à Roannes-Saint-Mary étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Roannes-Saint-Mary compte le plus de logements à rénover ?
Lieu-Dit la Croix : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Roannes-Saint-Mary profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 33 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.