Ytrac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 69 des 375 logements d'Ytrac ayant un DPE sont classés F ou G (18,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 62 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ytrac, 28 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 155 | 41 % | 10 | 8 | 5 % |
| Électricité | 104 | 28 % | 8 | 4 | 4 % |
| Fioul | 72 | 19 % | 47 | 47 | 65 % |
| Bois | 38 | 10 % | 2 | 1 | 3 % |
| GPL | 6 | 2 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Ytrac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 57 | 23 | 40 % | 8 |
| 1948-1974 | 74 | 29 | 39 % | 13 |
| 1975-1977 | 18 | 5 | 28 % | 8 |
| 1978-1982 | 41 | 2 | 5 % | 12 |
| 1983-1988 | 25 | 3 | 12 % | 2 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 67 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Paix | 11 | 7 | 1 | 6 |
| Rue du Lac Pavin | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Antonin Magne | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Lilas | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Cygne | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Arsene Vermenouze | 3 | 3 | 0 | 3 |
| les Bouleaux | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Careizac | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Cère | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Henri Caze | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bellevue | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Roger Riviere | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Lac | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Lac Leon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Toulouse | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Lac Molinier | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de l'Auze | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Plomb du Cantal | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puy Brunet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Erables | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bel-air | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Roger Bridonneau | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Hetres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 4 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue des Myosotis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Noyers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| lieu-dit reyt de viers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Alagnon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roses | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Violettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| lieu-dit cambian | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Lac d'Aydat | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse du Lac de Granval | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint-paul | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Vielle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| lieu-dit montmeghe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Raymond Poulidor | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place d’Espinat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place d†Espinat | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Ytrac
Votre logement fait-il partie des 62 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ytrac ?
69 des 375 logements diagnostiqués à Ytrac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 62 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Ytrac compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Paix : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ytrac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 104 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.