Marcolès : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 30 des 76 logements de Marcolès ayant un DPE sont classés F ou G (39,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marcolès, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 27 | 36 % | 10 | 1 | 4 % |
| Fioul | 18 | 24 % | 12 | 12 | 67 % |
| Réseau de chaleur urbain | 15 | 20 % | 2 | 1 | 7 % |
| Bois | 14 | 19 % | 6 | 5 | 36 % |
Par époque de construction
À Marcolès, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 54 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 49 | 12 | 24 % | 11 |
| 1948-1974 | 13 | 7 | 54 % | 5 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Puy des Fourches | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Place de l’Eglise | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Carrieron Del Ven Negre | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Teulade | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Faulat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Faubourg Haut | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Canhac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Four | 4 | 4 | 3 | 1 |
| Faubourg Saint Martin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Dames | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Mougeac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Fontaine | 5 | 1 | 0 | 1 |
| le Bourg | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement Communal la Parro | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Faubourg Saint Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Longue | 5 | 2 | 2 | 0 |
| le Bruel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Blancou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Canet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cazes - Haut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cols | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Faubourg Haut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Faubourg | 2 | 2 | 2 | 0 |
| La Capelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Parro | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Balat | 7 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 1 | 1 | 0 | |
| Lieu dit le Cassaniol | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit le Poux | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marcolès
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marcolès ?
30 des 76 logements diagnostiqués à Marcolès étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marcolès compte le plus de logements à rénover ?
Route du Puy des Fourches : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marcolès profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 27 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.