Portet-sur-Garonne : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 72 des 1 796 logements de Portet-sur-Garonne ayant un DPE sont classés F ou G (4,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 57 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Portet-sur-Garonne, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 029 | 57 % | 40 | 39 | 4 % |
| Électricité | 719 | 40 % | 19 | 6 | 1 % |
| Bois | 30 | 2 % | 3 | 2 | 7 % |
| Fioul | 17 | 1 % | 10 | 10 | 59 % |
Par époque de construction
À Portet-sur-Garonne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 88 | 9 | 10 % | 17 |
| 1948-1974 | 400 | 44 | 11 % | 95 |
| 1975-1977 | 65 | 1 | 2 % | 5 |
| 1978-1982 | 168 | 2 | 1 % | 9 |
| 1983-1988 | 141 | 0 | 0 % | 7 |
| 1989-2000 | 493 | 1 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 92 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 232 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 88 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Crouzettes | 48 | 7 | 0 | 7 |
| Allée de la Garonne | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Désiré | 26 | 6 | 2 | 4 |
| 28 | 4 | 0 | 4 | |
| Route d'Espagne | 34 | 7 | 3 | 4 |
| Ancienne Route Impériale | 52 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Francazal | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Roudoulenque | 37 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Bon Accueil | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Moulin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Villenouvelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Comminges | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Provence | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Grand Chêne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Castelet | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alexandre Dumas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Salvador Allende | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Magnolias | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Palanques | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Palanques - Nord | 45 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Port | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Ax | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Metz | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Claire Fontaine | 38 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Renoir | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Duguay Trouin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Gascogne | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Georges Brassens | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Avenir | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Embouchure | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Saint-Saens | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l†Enclos | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route d†Espagne | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Poste | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bac | 23 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Palanques-sud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pinsons | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rossignols | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sables | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tourterelles | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Portet-sur-Garonne
Votre logement fait-il partie des 57 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (25)
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Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Portet-sur-Garonne ?
72 des 1 796 logements diagnostiqués à Portet-sur-Garonne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 57 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Portet-sur-Garonne compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Crouzettes : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 48 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Portet-sur-Garonne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 719 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.