Vieille-Toulouse : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 14 des 153 logements de Vieille-Toulouse ayant un DPE sont classés F ou G (9,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vieille-Toulouse, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 102 | 68 % | 5 | 5 | 5 % |
| Gaz | 27 | 18 % | 2 | 2 | 7 % |
| Fioul | 15 | 10 % | 6 | 6 | 40 % |
| Bois | 5 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Vieille-Toulouse, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 20 | 6 | 30 % | 0 |
| 1948-1974 | 27 | 8 | 30 % | 4 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Croux Del Fiou | 5 | 4 | 0 | 4 |
| 8 | 4 | 0 | 4 | |
| Chemin de Mont Betou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Baulaguet | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Etroits | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Ariége | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Forgeron | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Gojousse | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Bayssade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Crouzette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Planho | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lespinas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Monlong | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Notre-dame des Côteaux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pichanelle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Ventenac | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Canabières | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Château d'Eau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pont d'Auzil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Supplice | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Pins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Fourbet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Davalada | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Potiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sources | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tuiliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pigeonnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Soleilha | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vallon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Village | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Montplaisir | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Borde Basse | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Borde Basse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Canti | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Carrière Basse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Gentis | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Grosette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Oppidum | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vieille-Toulouse
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vieille-Toulouse ?
14 des 153 logements diagnostiqués à Vieille-Toulouse étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vieille-Toulouse compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de la Croux Del Fiou : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vieille-Toulouse profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 102 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.