Pins-Justaret : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 2 des 681 logements de Pins-Justaret ayant un DPE sont classés F ou G (0,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Pins-Justaret, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 452 | 66 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 206 | 30 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 14 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 1 % | 2 | 2 | 22 % |
Par époque de construction
À Pins-Justaret, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 18 | 0 | 0 % | 2 |
| 1948-1974 | 54 | 2 | 4 % | 7 |
| 1975-1977 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 34 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 156 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 91 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 144 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 100 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lezat | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Lacroix Falgarde | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Hière | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Cepette | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Gare | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Longuebrune | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Pinsaguel | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Roquettes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Saubens | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Toulouse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Villate | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Coquelicots | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Pyrénées | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cepette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Croisette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gare | 35 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l†Ariege | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Malrivière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cros | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bourrassol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bruno | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Foix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Saubens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Desperat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Cagire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Centaure | 65 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Château | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Grand Vigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Haumont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Lac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Mont Vallier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pic des 3 Seigneurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pic du Midi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Prieuré | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Ramier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vigne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Edouard Duleu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Lino Cristante | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Marie-louise Dissart | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pedeneau | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Pins-Justaret
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Pins-Justaret ?
2 des 681 logements diagnostiqués à Pins-Justaret étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Pins-Justaret compte le plus de logements à rénover ?
Route de Lezat : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Pins-Justaret profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 452 logements électriques diagnostiqués, 0 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.