Plouédern : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 36 des 274 logements de Plouédern ayant un DPE sont classés F ou G (13,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Plouédern, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 155 | 57 % | 12 | 1 | 1 % |
| Gaz | 52 | 19 % | 4 | 4 | 8 % |
| Fioul | 41 | 15 % | 18 | 17 | 41 % |
| Bois | 25 | 9 % | 2 | 2 | 8 % |
Par époque de construction
À Plouédern, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 56 | 8 | 14 % | 9 |
| 1948-1974 | 107 | 15 | 14 % | 27 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 19 | 1 | 5 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| rue des Roches Blanches | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Kerhamon | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Route de la Laiterie | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Forestic Huella | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Le Cann | 7 | 2 | 0 | 2 |
| rue de la Mairie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Garenne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kerdiles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Pont ar Bled | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Prat Creis | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 11 | 4 | 3 | 1 | |
| Larlac'h Izella | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Beauregard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Tromeur | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Baudelaire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kéravéloc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerecun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kergamet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kergoat Huella | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Kergoat Izella | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kergornec Névez | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kériel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kérilis | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Kerloret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerolland | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Langoniant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Larlac'h Huella | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Saint-Eloi | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Portalic | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Les Fougeraies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit Forestic Izella | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit Kergoat Huella | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit Kerhamon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit Prat Creis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit Traon Menhir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| lotissement de Keranfloch | 1 | 0 | 0 | 0 |
| lotissement de la Fontaine | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Milin Névez | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Pen Allen | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Penaros | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Plouédern
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Trémaouézan6 encore F ou G sur 38
- Landerneau183 encore F ou G sur 3 753
- Pencran19 encore F ou G sur 200
- La Roche-Maurice17 encore F ou G sur 166
- Plounéventer23 encore F ou G sur 215
- Dirinon13 encore F ou G sur 196
- Saint-Urbain12 encore F ou G sur 136
- Saint-Méen7 encore F ou G sur 104
- Trégarantec4 encore F ou G sur 40
- La Martyre9 encore F ou G sur 77
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Plouédern ?
36 des 274 logements diagnostiqués à Plouédern étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Plouédern compte le plus de logements à rénover ?
rue des Roches Blanches : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Plouédern profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 155 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.