Saint-Urbain : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 14 des 136 logements de Saint-Urbain ayant un DPE sont classés F ou G (10,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Urbain, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 86 | 64 % | 3 | 1 | 1 % |
| Bois | 23 | 17 % | 2 | 2 | 9 % |
| Fioul | 20 | 15 % | 7 | 7 | 35 % |
| Gaz | 5 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Urbain, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 34 | 4 | 12 % | 1 |
| 1948-1974 | 32 | 6 | 19 % | 6 |
| 1975-1977 | 9 | 1 | 11 % | 2 |
| 1978-1982 | 14 | 1 | 7 % | 2 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 14 | 2 | 0 | 2 | |
| Runaher Quintric | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Traonvoez | 1 | 1 | 0 | 1 |
| route de Kerhuel | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route d†Irvillac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| place de l'Eglise | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Cleuz Bras | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Guernevez l'Haridon | 1 | 1 | 1 | 0 |
| impasse an Héol | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kergren | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kersimon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kersulec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kersulec Bihan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit Ty Nevez | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Park Nevez | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Penbran | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| résidence Clos des Hêtres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Croas Madec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| résidence des Primevères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Kerdostin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Rurale | 1 | 0 | 0 | 0 |
| résidence Ty Guen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route d'Irvillac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| route de Bodan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Daoulas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Kerdostin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Kersulec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de Landerneau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la Fontaine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la Forge | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Pen An Dorguen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Trevarn | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Ty Nevez | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Vallée du Ster | 1 | 0 | 0 | 0 |
| venelle Blanche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 15 RESIDENCE RURALE | 2 | 0 | 0 | 0 |
| allée de Balanec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Pen Ar Valy | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Urbain
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Urbain ?
14 des 136 logements diagnostiqués à Saint-Urbain étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Urbain compte le plus de logements à rénover ?
: 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Urbain profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 86 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.