Pibrac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 33 des 1 249 logements de Pibrac ayant un DPE sont classés F ou G (2,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Pibrac, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 597 | 48 % | 12 | 2 | 0 % |
| Gaz | 555 | 44 % | 6 | 6 | 1 % |
| Bois | 62 | 5 % | 5 | 1 | 2 % |
| Fioul | 23 | 2 % | 9 | 8 | 35 % |
| GPL | 12 | 1 % | 1 | 1 | 8 % |
Par époque de construction
À Pibrac, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 99 | 6 | 6 % | 12 |
| 1948-1974 | 175 | 8 | 5 % | 40 |
| 1975-1977 | 30 | 2 | 7 % | 3 |
| 1978-1982 | 77 | 2 | 3 % | 4 |
| 1983-1988 | 45 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 308 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 92 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 268 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 150 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lévignac | 35 | 5 | 3 | 2 |
| Chemin de Sartha | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pressoir | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Frères | 37 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue François Verdier | 68 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Château-Cru | 35 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Beauregard | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Château | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Benauze | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Artagnan | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Bois de la Barthe | 8 | 5 | 4 | 1 |
| Route de Cornebarrieu | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sources | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Bellard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Gare | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Forêt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Toulouse | 39 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue Maurice Fonvieille | 37 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Saint-Exupéry | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard des Écoles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bacot | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bégue | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l' Ancienne Tuilerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Ancienne Tuilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bergerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fontaine | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Griffe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Laoujoulet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Larriou | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Las Coumos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Monté Cristo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Parc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Gayné | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Mesples | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Saint-Roch | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Esplanade Sainte-Germaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Séléné | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Comtes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tambourettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Capcir | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Pibrac
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (14)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Pibrac ?
33 des 1 249 logements diagnostiqués à Pibrac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Pibrac compte le plus de logements à rénover ?
Route de Lévignac : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 35 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Pibrac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 597 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.