La Salvetat-Saint-Gilles : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 17 des 1 139 logements de La Salvetat-Saint-Gilles ayant un DPE sont classés F ou G (1,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Salvetat-Saint-Gilles, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 602 | 53 % | 9 | 3 | 0 % |
| Gaz | 497 | 44 % | 4 | 3 | 1 % |
| Bois | 29 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 11 | 1 % | 4 | 4 | 36 % |
Par époque de construction
À la Salvetat-Saint-Gilles, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 1948-1974 | 90 | 10 | 11 % | 23 |
| 1975-1977 | 15 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 37 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 65 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 139 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 60 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 390 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 317 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Pinsons | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Cezerou | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Gascogne | 66 | 4 | 3 | 1 |
| Impasse des Perce Neige | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Violettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Mesanges | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Château d'Eau | 31 | 3 | 2 | 1 |
| Clos des Peupliers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Lys | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Muriers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Pyrenees | 65 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Roses | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Didier Daurat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Château d’Eau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Frederic Chopin | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Léonard de Vinci | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Albert Camus | 57 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Maryse Bastié | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Tuilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Mailhès | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Pibrac | 39 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bourdettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Arize | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Aspin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Brie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Camargue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Canebière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Dordogne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Leze | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Save | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Arize | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Hers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Peyresourde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Amandiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Biches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bouvreuils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Buis | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Capitouls | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Salvetat-Saint-Gilles
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (14)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Salvetat-Saint-Gilles ?
17 des 1 139 logements diagnostiqués à la Salvetat-Saint-Gilles étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Salvetat-Saint-Gilles compte le plus de logements à rénover ?
Impasse des Pinsons : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Salvetat-Saint-Gilles profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 602 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.