Pezou : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 28 des 150 logements de Pezou ayant un DPE sont classés F ou G (18,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Pezou, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 63 | 42 % | 10 | 9 | 14 % |
| Électricité | 57 | 38 % | 9 | 3 | 5 % |
| Fioul | 12 | 8 % | 6 | 6 | 50 % |
| Bois | 11 | 7 % | 2 | 2 | 18 % |
| GPL | 7 | 5 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Pezou, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 65 | 11 | 17 % | 14 |
| 1948-1974 | 35 | 10 | 29 % | 6 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Vendôme | 32 | 5 | 0 | 5 |
| Route Nationale 10 Fortunas | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Basse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Sources | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Haie Barderie | 2 | 2 | 1 | 1 |
| La Haie Moree | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Vallée Aubernage | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Cours | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Perche | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Gare | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Vallée du Loir | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Tertre | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Haute | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Neuve | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue Aubernage | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Clos de l'Huye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos de la Thibaudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Col Noir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Côteau Fleuri | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gratteloup | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ruet | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Robert Brianne | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-Marc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Bruyere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Thibaudiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Busloup | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Chateaudun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abreuvoir | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Bardiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de La Justice | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Secrétainerie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Paris | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Saint Ouzille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint Vrain | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 4 Vents | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Caves | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Pezou
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Pezou ?
28 des 150 logements diagnostiqués à Pezou étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Pezou compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Vendôme : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 32 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Pezou profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 57 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.